【多选题】

台湾地区房地产经纪业界为防范风险，提出了交易安全保障的相关措施包括()。

A、制作不动产说明书
B．建立购屋付款保证制度
C．提供契约的示范文本
D．建立交易签证与履约保证制度
E．风险保证金制度