【多选题】

在运用市场发估价时，选取的可比实例应符合的基本要求包括()。

A、可比实例应统一采用单价
B．可比实例应是与估价对象相似的房地产
C．可比实例的成交日期应尽量接近估价时点
D．可比实例的交易类型应与估价目的吻合
E．可比实例的成交价格应尽量为正常市场价格