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【多选题】

永昌房地产公司出售一幢已办理竣工结算的商用写字楼，获得3000万元。根据税收法律制度的有关规定，下列各税中，属于该公司此项售楼业务应缴纳的税种有()。

A、企业所得税
B．增值税
C．营业税
D．土地增值税
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