【多选题】

根据我国《土地增值税暂行条例》的规定，纳税人有下列()情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。

A、提供扣除项目金额不实的
B．转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，有正当理由的
C．转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的
D．隐瞒、虚报房地产成交价格