【多选题】

张某向银行贷款10万元，银行要求张某将其在市区的私有房屋作抵押物，双方遂签订抵押合同。对该项抵押，符合法律规定的说法是( )。

A．该抵押合同必须办理抵押物登记，否则，该抵押合同无效
B．如果张某的房屋未办理财产保险，银行不得接受该项抵押
C．如果张某的房屋被他人毁损，张某所得的赔偿金应当作为抵押财产
D．银行不得将其抵押权与债权分离而单独转让