下列关于建设工程竣工验收应当具备的条件不包括( )。
A、完成建设工程设计和合同约定的各项内容
B、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件
C、未按照国家规定办理工程质量监督手续的
D、有施工单位签署的工程保修书