【多选题】

下列说法正确的是()。

A、开展设备监理工作的前提条件是设备监理单位在开始设备监理工作之前得到业主的委托
B．按照暂行规定的说明，监理合同的主要依据之一是业主与承包商签订的承包合同
C．实际操作过程中较为适宜的顺序应是监理合同在前，承包合同在后
D．实际操作过程中较为适宜的顺序应是承包合同在前，监理合同在后
E．只有与业主订立书面委托监理合同，明确了监理的范围、内容、权利、义务、责任等，得到项目法人或建设单位的授权后，设备监理单位才能在监理合同规定的范围内开展监理工作