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【多选题】
下列属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
A、在农村拥有小卖部的个体工商户
B、位于县城的土地使用权,权属纠纷未解决时的实际使用人
C、在城市郊区拥有商铺的个体工商户
D、在工矿区拥有土地使用权的外资企业
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