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【单选题】

投资性物业中运营支出占( )的比例是运营费用比率。
A．税后利润
B．经营利润
C．净经营利润
D．净租金收入

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

11%的考友选择了A选项

14%的考友选择了B选项

8%的考友选择了C选项

67%的考友选择了D选项

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有关房地产周期循环的原因，不正确的是()。A．供需因素的影响B．经济因素的影响C在完善的市场经济下，土地取得成本一般是由购置土地的价款和在购置时应由卖方缴纳的税有甲乙两宗房地产，报酬率相同。甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/m2实际观察法不是直接以建筑物的有关年限(特别是实际经过年数)来求取建筑物的折旧，而一待估物业通过划拨方式取得土地使用权，根据市政府有关文件规定，须补交地价款方能在计算净收益时，房地产贷款还本付息额、会计上的折旧额、改扩建费用和所得税要扣除。(