【单选题】

下列情形中，可以享受免征土地增值税税收优惠政策的是（ ）。 

A.企业间互换办公用房 
B.企业转让一栋房产给政府机关用于办公 
C.房地产开发企业将建造的商品房作价入股某酒店 
D.居民因省政府批准的文化园项目建设需要而自行转让房地产