甲公司为房地产开发企业,下列各项具有商业实质的资产交易中,甲公司应当适用《企业会计准则第7号----非货币性资产交换》的有（）

A甲公司以其拥有的项专利权换取戊公司的十台机器设备
B甲公司以期一栋已开发完成的商品房换取己公司的一块土地
C甲公司以其持有的乙公司5%的股权换取丙公司的一块土地
D甲公司以其一套用于经营出租的公寓换取丁公司以交易为目的的10万股股票