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【单选题】

在房地产估价时，选取较高资本化率的原因是（　）

A.投资风险较大
B.案例利率较低
C.收益较小
D.收益较稳定
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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

55%的考友选择了A选项

8%的考友选择了B选项

21%的考友选择了C选项

16%的考友选择了D选项

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某建设项目，当基准收益率为10%时，净现值为2450万元；当基准收益率为18%时某建设项目，当基准收益率为10%时，净现值为2450万元；当基准收益率为18%时以下投资方案评价指标中，可以用进行寿命期相同的互斥投资方案选择的有（）。A.内部某套住房建筑面积100平方米，单价每平方米建筑面积1600元。假设该套住房套内建将可比实例的实际价格转变成正常价格的修正，称为（）修正。A.交易日期B.交易情况某套二手住房买卖，买方付给卖方1500元/平方米，该价格含应由买方缴纳的3%契税