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【多选题】

房地产纯代理租售方式的特点有( )

A.中介机构只收取佣金
B.房地产开发商对项目开发管理力度较小
C.中介机构收入相对较少
D.中介机构经营风险较大
E 房地产售价较低
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某幢商品住宅2005年1月的价格为2000元/平方米。将该价格修正到2005年1房地产投资采用风险自留,其中自保风险与承担风险的区别,是自保风险需要()A.企业反映城市土地开发强度的指标有()A.建筑密度B.人口净密度C.容积率D.绿化覆盖对办公楼所处地理空间位置及与相邻地块之间相互关系状况的优劣程度分析属于办公楼()某人货款60万元,货款期限10年,贷款年利率为6%,若采用按月等本金还款方式,则住房公积金具有()的特点。A.自愿性B.互助性C.通用性D.投资性