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【多选题】

下列关于城市职能和性质的表述中,正确的有( )。

A.城市职能概念的着眼点是城市的基本活动部分
B.城市职能概念的着眼点是城市的非基本活动部分
C.城市性质是城市主要职能的概括和体现
D.城市性质是城市发展能力的概括和体现
E.城镇化是乡村转变为城市的一种复杂过程
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某宗房地产的成交价格为3000元/平方米,买卖双方应缴纳的交易税费共计为成交价格业主大会筹备组成员应由()组成。A.业主代表和建设单位B.建设单位和物业管理企业物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应通过()予以列支。A.房地产保险费的计算公式是()。A.总保险费=保险金额×保险费率×缴费系数B.总保下列关于房地产保险的赔偿的说法中,正确的是()。A.当房价上升时,被保险人可以得下列情况中,不属于契税征税对象的是()。A.国有土地使用权出让B.土地使用权转让