【多选题】

外国甲企业在我国境内拥有一处多年前自检的房产，境内未设有经营机构和代理机构。   甲企业将该房产销售给境内乙企业，乙企业将该房产按市场价格作价投资入股丙企业，对于上述业务，下列营业税税务处理正确的有（ ）。

A.甲企业不缴纳营业税
B.甲企业缴纳营业税，由甲企业向税务机关申报纳税 
C.甲企业缴纳营业税，由乙企业代扣代缴
D.乙企业不缴纳营业税
E.甲企业、乙企业均需缴纳营业税