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【多选题】

在房地产市场预测方法中，专家意见法的优点有( )。

A．集思广益
B．避免偏见
C．修正自己判断
D．步骤简单
E．易受他人意见影响
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关于房地产保险的说法，错误的是()。A．保险金额超过保险价值时，保险人应退还相应我国消费信贷住房综合保险综合了住房财产保险和()的责任。A．房地产责任保险B．信影响房地产需求量的因素主要有()。A．房地产的价格水平B．房地产开发的技术水平C城市化进程中的各种量变和质变会引起()变化。A．城市体系属性B．城市形态C．城市征收和征用的共同之处有()。A．都不必得到财产所有权人的同意B．都必须得到财产所下列建设项目中，可以通过划拨取得土地使用权的有()。A．军事演习场B．公交站场C