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【多选题】

等额本金还款抵押贷款方式的特征有()。

A.每月支付的本金均等
B.每月支付的利息均等
C.每月还款额先大后小
D.每月还款额先小后大
E.借款人不易发生违约风险
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房屋因为倒塌或者被拆除而在物理形态上消灭是指()。A.放弃所有权B.所有权消失C下列原则中，不属于房地产估价原则的有()。A.合法原则B.替代原则C.收益最大化装修过程中未经批准不应有的行为包括()。A.搭建建筑物、构筑物B.改变住宅外立面房地产估价报告通常由()组成。A.估价委托书B.注册房地产估价师声明C.估价委托下列主体中，能被判定具备业主身份的有()。A.房屋权属证书记载的房屋所有权人B.物业管理规约对()具有约束力。A.全体业主B.物业承租人C.借住在业主家的亲戚D