【分析解答题】

某房地产开放企业将其新建的商品住宅同时委托甲、乙、丙三家经纪机构代为销售，每家经纪机构均可销售全部房源，同时委托甲经纪机构进行营销策划，销售代理合同约定，各销售单位的基准价由房地产开发企业确定，经纪机构可以在基准价的3%范围内自主定价销售，甲经纪机构在营销策划方案中提出的部分促销活动如下：开盘前举办一场明星演唱会;招聘在校大学生发放项目宣传资料;以“生活与环保”为主题组织报告会;前20名购房者赠送全套家具。乙经纪机构急于打开销售局面，在未征得房地产开发企业同意的情况下，承诺将一套基准价为10000元/年方米的住宅按9500元/平方米的价格授予购房人。

89.该项目销售代表的形式为(　)。
A.公开代理
B.联合代理
C.共同代理
D.转代理
90.对房地产开发企业市言，该项目销售代理方式的缺点为(　)。
A.销售进度慢
B.协调工作量大
C.佣金结算复杂
D.销售单价低
91.甲经纪机构营销策划建议的促销活动中，属于营销推广的为(　)。
A.开盘前举办明星演唱会
B.招聘在校大学生发放项日宣传资料
C.以”生活与环保”为主题组织报告会
D.前20名购房者赠送全套家具
92.针对乙经纪机构对一套住宅的自主定价销售行为，房地产开发企业可要求至少按(　)元/平方米收取该套住宅价款。
A.9500
B.9700
C.10000
D.10300