【多选题】

根据《中华人民共和国物权法》，下列财产中，必须进行抵押登记后其抵押权才发生法律效力的有()。

A.正在建造的船舶
B.房屋
C.交通运输工具
D.建设用地使用权
E.正在建造的建筑物