关于房产税纳税人的说法中，正确的有 ()。
A、产权属于国家所有的，其经营管理的 单位为纳税人
B、产权属于集体和个人的，集体单位和 个人为纳税人
C、产权出典的，承典人为纳税人
D、产权所有人不在房产所在地的，房产 代管人或者使用人为纳税人