宋斌将其所有的房屋出租给杨民，双方口头约定租金为每年7万元，杨民可以一直承租该房屋，直至宋斌去世。房屋出租后的第二年，杨民为了经营酒店，经宋斌同意，对该房屋进行了装修，共花费4万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，杨民要求宋斌维修，宋斌拒绝，杨民便自行花费1万元予以维修。现宋斌、杨民发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。对于杨民对房屋的装修费用，若宋斌、杨民达不成协商一致，应如何处理( )
A．装修物归宋斌所有，且宋斌无须支付费用
B．装修物归宋斌所有，且宋斌应当支付全部装修费用
C．若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归宋斌所有
D．由杨民五条件拆除，费用由杨民自理