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【单选题】

长期趋势法应用的假设前提条件为( )。
A．过去形成的房地产价格变动趋势在未来继续存在
B．房地产市场无明显季节性波动
C．忽略了政府宏观调控因素对价格的影响
D．市场上能够找到充分的房地产历史价格资料

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

66%的考友选择了A选项

25%的考友选择了B选项

5%的考友选择了C选项

4%的考友选择了D选项

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某宗收益性房地产，预测未来3年的净收益均为100万元/年，3年后的出售价格会上涨通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反过来也说明了(如果房地产价格时间序列的逐期发展速度()，就可以计算其平均发展速度。A．较大B．评估某宗房开发用地2005年10月16日的价值，要将在未来发生的支出和收入都折算市场法中区位状况修正的内容不包括()。A．交通便捷程度B．繁华程度C．平面布置D路线价法特别适用于对()进行估价。A．单宗土地B．待开发土地C．在大范围内同时对