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【单选题】

有一宗房地产总价为100万元，综合资本化率为7%，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，则该宗房地产的土地价格为( )万元(收益可视为无限年)。
A．30
B．40
C．50
D．60

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

11%的考友选择了A选项

4%的考友选择了B选项

84%的考友选择了C选项

1%的考友选择了D选项

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某宗房地产的土地面积300m2，建筑面积250m2，建筑物的外观及设备均已陈旧过建筑物净收益=()×建筑物资本化率(净收益每年不变且持续无限年期)。A．建筑物重不属于寻找估价对象最高最佳使用的方法是()。A．法律上的许可性B．要求上的准确性某宗房地产的收益期限为40年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知某地块为一带有陈旧建筑物200m2的空地，地价为2500元/m2，面积为400m房地产估价原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对