李某与张某签订了一份《房屋租赁合同》，张某按期支付了一年的租金，三个月后 第三人刘某对其房屋内的部分设施主张其权利，并得到了李某的认可。此时张某可要求（）。
A．继续履行合同
B．解除合同
C．李某减少部分租金
D．李某将剩余租金全部返还