试题查看

首页 > 房地产估价师考试 > 试题查看
【单选题】

如果某房地产的售价为1 000万元,其中建筑物价格为600万元,地价为400万元;该房地产的年客观收益为72万元,建筑物的资本化率为8%,那么土地的资本化率最接近于( )。
A.8%

B.7.5%
C.6%
D.5%
查看答案解析

参考答案:

正在加载...

答案解析

正在加载...

根据网考网移动考试中心的统计,该试题:

1%的考友选择了A选项

3%的考友选择了B选项

73%的考友选择了C选项

23%的考友选择了D选项

你可能感兴趣的试题

确定待估地产价格,按照要求,采用市场比较法至少应选择()个以上的参照物。A.三B用成本法评估土地价格时,土地取得费的计息期应为()。A.整个开发期B.整个销售期假定土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%,土地价值为1000万元一建筑物价值待估土地总收入为300万元,年总费用250万元,剩余使用年限40年,折现率为6%对于施工、形象进度正常的在建工程,其评估价值一般应以在建工程的()为准。A.市场某待估房地产,已知建筑物的还原利率为8%,土地的还原利率为6%,建筑物价值占房地