【多选题】

下列各项属于个人住房贷款中“假按揭”表现形式的是（　）。

A．借款人虚假购房，身份和住址不明
B．经济状况很好的个人也申请个人按揭贷款购房
C．以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款
D．开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制
E．开发商不具备按揭合作主体资格，以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款