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【多选题】

商用房贷款开展中应规范与外部合作机构的合作，既要充分发挥合作机构在( )等方面的积极作用，又要有效防范合作中可能产生的风险，把握好风险控制的主动权。

A．贷后管理
B．贷款申请
C．业务拓展
D．贷前检查
E．客户选择
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个人贷款的特征包括()。A．贷款品种多B．贷款用途广C．贷款便利D．还款方式灵活个人教育贷款签约与发放中的风险点主要有()。A．借款合同采用格式条款未公示B．合抵押率根据()等因素确定。A．抵押房产的房龄B．当地房地产价格水平C．房地产价格下列属于个人住房贷款的是()。A．个人购买商铺B．个人在农村建房C．个人在城镇购农户小额信用贷款采取的管理办法有()。A．一次核定B．随用随贷C．余额控制D．周利率可以分为()。A．年利率B．季利率C．月利率D．周利率E．日利率