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【多选题】

个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在(　　)。

A.借款人主体资格风险
B.合同有效性风险
C.担保风险
D.诉讼时效风险
E.政策风险
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下列各项中，符合国家助学贷款原则的是()。A.部分自筹B.有效担保C.财政贴息D商用房借款合同的变更与解除情况包括()。A.借款合同依法需要变更或解除的，必须经下列关于个人住房贷款贷后档案管理的说法，错误的有()。A.贷款档案必须是原件B.银行向拟申请个人汽车贷款的个人提供有关信息咨询服务的方式和渠道包括()。A.电话下列关于商用房贷款还款方式的说法，正确的有()。A.比较常用的是等额本息还款法、个人住房贷款业务部门负责组织的报批材料有()。A.个人信贷业务报批材料清单B.个