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【单选题】

采用收益法测算房地产价格时，公式
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A．房地产净收益按－固定数额逐年递增
B．房地产净收益按－固定数额逐年递减
C．房地产净收益按－固定比率逐年递增
D．房地产净收益按－固定比率逐年递减

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

86%的考友选择了A选项

1%的考友选择了B选项

6%的考友选择了C选项

7%的考友选择了D选项

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某宗房地产土地面积300m2，建筑面积250m2，建筑物的外观及设备均已陈旧过时收益法是以()为理论依据的，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素，而是未来若标准宗地的临街深度为10m，按照四三二一法则计算临街深度为15m的宗地价格，其有一宗房地产，土地面积1000m2，其价格为1500元/m2，建筑面积为5000假设某类住宅的价格从3000元/m2下降到2800元/m2，其需求量从900套上在某宗房地产估价中，三个可比实例房地产对应的比准单价分别是6800元/m2、67