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【单选题】

影响房地产价格的环境因素不包括( )。
A．大气环境
B．声觉环境
C．卫生环境
D．治安环境

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

20%的考友选择了A选项

13%的考友选择了B选项

10%的考友选择了C选项

57%的考友选择了D选项

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某宗房地产交易中，买方付给卖方2500元/m2，交易税费均由买方负担。已知该地区为评估出公平合理的价值，估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素在采用市场法估价时也可以根据估价对象、估价时点等情况，有针对性地搜集一些()。A下列关于选取可比实例的说法中，有误的一项是()。A．可比实例所处的地区应与估价对土地价值不包含地上()的价值。A．装修工程B．物业C．建筑物D．物产选取的三个可比实例及其相关资料分别计算得到其报酬率为13.1%、12.5%和13