A公司中标某市污水管工程，总长1.7千米。采用1.6～1.8m混凝土管，其埋深为一4.1～一4.3m，各井间距8～10m．地址条件为黏性土层，地下水位置在距离地面一3．5m．项目部确定采用两台顶管机同时作业，一号顶管机从8#井作为始发井向北顶进，二号顶管机从10#井作为始发井向南顶进。工作井直接采用检查井位置(施工位置如-F图)，编制了顶管工程施工方案，并已经通过专家论证。

施工过程中发生如下事件：
(1)因拆迁原因，使9#井不能开工。第二台顶管设备放置在项目部附近小区绿地暂存28天。
(2)在穿越施工条件齐全后，为了满足建设方要求，项目部将10#井作为第二台顶管设备的始发井。向原8#井顶进。施工方案经项目经理批准后实施。
问题：
1．本工程中工作井是否需要编制专项方案，说明理由。
2．占小区绿地暂存设备，应履行哪些程序或手续?
3．10#井改为向8#井预进的始发井，应做好哪些技术准备工作?
4.项目经理批准施工变更方案是否妥当?说明理由。
5．项目部就事件(1)的拆迁影响，可否向建设方索赔?如果索赔，简述索赔项目。