【单选题】

关于土地投资，以下表述正确的是()

A. 土地投资只能通过出租来获取投资收益
B. 基于未被开发这一特征，土地本身的不确定性非常高，土地投资可能具有较高投机性
C. 土地投资只能通过买卖价差来获取投资收益
D. 土地投资价值受宏观环境和法律法规因素影响很小