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【单选题】

某商业房地产，在取得40年土地使用权的当年开始建造，建造期3年，建筑物经济寿命60年，则该商业房地产的折旧年限是( )年。
A．37
B．40
C．60
D．63

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

84%的考友选择了A选项

3%的考友选择了B选项

11%的考友选择了C选项

2%的考友选择了D选项

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在估价报告中应包含一份由()的估价师签名、盖章的声明。A．本估价机构所有B．所有某房地产价格分两期支付，首期付款50万元，余款80万元在第8个月末一次付清，当时某宗房地产交易中，买方支付给卖方29万元，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该房地产状况修正中的间接比较修正评分办法，是以()状况为参照系进行的。A．可比实例某可比实例的实物状况比估价对象优9%，则其实物状况修正系数为()。A．0.91B某估价机构于2003年6月10日至20日为某房地产抵债进行了评估，估价时点为20