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【单选题】

某宗房地产,净收益每年50万元,建筑物价值200万元,建筑资本化率为12%,土地资本化率为10%,则该宗房地产的总价值为( )万元。
A.417
B.500
C.460
D.450

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根据网考网移动考试中心的统计,该试题:

1%的考友选择了A选项

38%的考友选择了B选项

56%的考友选择了C选项

5%的考友选择了D选项

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