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【单选题】

有效毛收入乘数是估价对象房地产的( )除以其有效毛收入所得的倍数。
A．售价
B．租金
C．潜在毛收入
D．净收益

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

80%的考友选择了A选项

3%的考友选择了B选项

4%的考友选择了C选项

13%的考友选择了D选项

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有一宗三角形的土地需要进行估价，其临街路线价(土地单价)为2000元/m2，如果在所有具有经济可行性的使用方式中，能使估价对象的价值达到最大的使用方式，才是()在其他条件不变的前提下，建设一条铁路对居民区的房地产价格和对仓储或者工业用地房地某套住宅建筑面积为l00m2，套内建筑面积为92m2，使用面积为80m2，每平方有一宗前后临街的矩形宗地，总深度27米，前街路线价为2000元/m2，后街路线价某幢大厦的房地总价值为5000万元，甲公司拥有其中的商业部分，此部分的房地价值为