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【单选题】

利用收益还原法评估不动产价格时,首先,计算待估不动产的( ),然后用综合还原率还原,求取不动产的收益价格。
A.还原率
B.总价值
C.折旧额
D.总纯收益

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根据网考网移动考试中心的统计,该试题:

20%的考友选择了A选项

8%的考友选择了B选项

2%的考友选择了C选项

70%的考友选择了D选项

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在土地估价中,()是衡量地租、地价的标尺。A.交通状况B.经济状况C.繁华程度D某国有企业甲获准于2001年12月31日在所使用的国有划拔土地上建成一综合大楼,某制药企业为扩大经营规模,准备将位于W市城区的老工厂迁出。根据当地政府规定,老厂某城市拟对市中心区域进行旧城改造,涉及到A、B、C、D四宗地,土地总面积为200一、某企业于2000年12月31日以出让方式取得了一宗土地使用年限为50年期的国某城市拟对市中心区域进行旧城改造,涉及到A、B、C、D四宗地,土地总面积为200