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【多选题】

下列属于“直客式”个人贷款营销模式特点的是（　　）。
A．买房时享受一次性付款优惠
B．部分税费可以减免
C．保险、律师和公证一站式服务
D．各类费用减免优惠
E．就近选择办理网点

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为了有效规避担保机构给银行贷款带来的风险，银行应采取（ ）防控措施。 常用的个人住房贷款还款方式包括（ ）。  A．到期一次还本付息法 B．下列属于耐用消费品的有（ ）。  A．汽车 B．住房 C．计算机 D．以贷款所购车辆作抵押的，在贷款期限内，借款人须持续按照贷款银行的 定为贷款所购车在实践中，银行多是于当年12月1 日起按相应的利率档次执行新的利率规定。 （ ）开发商提供的项目经过银行有关部门核批后，凡银行同意为该项目提供商品房销售贷款的，