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【多选题】

城镇土地使用税的纳税义务人通常包括()。
A、拥有土地使用权的单位和个人
B、拥有土地使用权的单位和个人不在土 地所在地时的，土地实际使用人或代管人
C、土地使用权未确定或权属纠纷未解决 时的实际使用人
D、土地使用权共有时的共有各方

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