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【多选题】

目前我国城市地产市场按土地使用权流转方式，分为一级市场和二级市场，下列价格属二级市场价格范畴的有( )。
A．基准地价
B．土地使用权出让底价
C．转让价格
D．出租价格、抵押价格
E．标定地价

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下面关于土地所有权的说法，哪些是正确的()A．《中华人民共和国土地管理法》规定，基准地价和标定地价、土地使用权出让底价的主要区别有()。A．基准地价是标定地价评土地使用权的价格特点是由土地的自然特性和经济特性决定的，其表现为()。A．土地使土地的分类，可按()标准来分。A．社会经济用途B．经济地理位置C．开放程度D．土影响土地价格的区域因素是指因土地所在地区的特性而影响地价的因素。这些因素包括()村民使用()建住宅需要报县级以上人民政府批准。A．原有宅基地B．村内空地C．耕地