【单选题】
土地使用权价格鉴证的市场法又称市场比较法、现行市价法。下列其定义正确的是( )。
A.利用当地政府制定颁布的基准地价作为参照物,对其各种因素进行系数修正,求得待估土地价值的一种方法
B.将鉴证标的与在近期已经进行交易的类似土地加以比较,从已进行交易的类似土地的已知价格,修正得出鉴证标的价格的一种方法
C.通过预测土地未来产生的预期收益,以一定的还原利率将预期收益折算为现值之和,从而确定土地使用权价格的一种方法
D.以开发土地所耗费的各项费用之和为依据,再加上一定的利润、利息、税金以及土地所有权收益来确定土地使用权价格的一种方法
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根据网考网移动考试中心的统计,该试题:
33%的考友选择了A选项
57%的考友选择了B选项
7%的考友选择了C选项
3%的考友选择了D选项