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【多选题】

市场法鉴证土地使用权价格时，对交易案例修正应考虑的主要因素有( )。
A．交易情况
B．个别因素
C．区域因素
D．交易日期
E．用途

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影响土地使用权价格的个别因素为()。A．当地商品房价格变动情况B．所处地区的基础下列有关基准定价、标定地价、土地使用权出让底价区别的说法，错误的是()。A．基准确定价格鉴证方法的依据不包括()。A．实地勘察B．收集的城市基准地价文件及图表资根据()，结合鉴证机构实际情况制定土地使用权价格鉴证作业计划。A．待鉴证土地使用土地使用权涉及面广，问题复杂，制定科学合理的土地使用权价格鉴证程序，对提高工作效在涉案土地使用权价格鉴证中，主要涉及到()问题。A．明确价格鉴证标的B．价格鉴证