甲乙双方签订房屋买卖合同后，约定 1 个月内交付房屋和房款，共同办理所有权转移登记。后来，双方按照约定交付了房屋和房款，但是一直没有办理登记，按照物权法( )。
A．房屋已经交付，所有权已经转移
B．买卖合同生效，所有权没有转移
C．买卖合同不能生效，所有权没有转移
D．买卖合同生效，所有权也已经转移