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【单选题】

( )对价值的决定作用几乎是房地产独有的。
A．房地产的权益和区位
B．房地产的权益
C．房地产的实物和权益
D．房地产的区位

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

3%的考友选择了A选项

5%的考友选择了B选项

7%的考友选择了C选项

85%的考友选择了D选项

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低价格房地产政策，并不意味着造成房地产价格的绝对水平降低。()在房地产损害赔偿估价中，一般来说，估价时点为过去，估价对象为历史状况下的情形。(当相似的预期收益存在大类的可比市场信息时，直接资本化法会是相当可靠的。()自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例一般而言，房地产价格与利率正相关，利率上升时房地产价格会上升，利率下降时房地产价某宗房地产土地面积300m2，建筑面积250m2，建筑物的外观及设备均已陈旧过时