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【单选题】

剩余法是根据( )来估算土地价格的一种估价方法。
A．房地产开发预期总价格与总支出的差额
B．房地产开发的总收益
C．房地产的年租收入
D．房地产的建造总成本和总利润

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

81%的考友选择了A选项

10%的考友选择了B选项

7%的考友选择了C选项

2%的考友选择了D选项

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()一般不作为剩余法评估中计算投资利润的办法。A．计算不动产总价一定比例B．计算剩余法评估中，不需要考虑()。A．购地税费B．不可预见费用C．利息D．以上都不是剩余法评估中，确定开发完成后不动产价格的方法有()。A．通过市场比较法求取B．通某公司通过拍卖取得一块土地的综合开发权，设土地开发周期为2年，分两期进行，建筑物将剩余法评估中的现金流量折现到评估基准日，相当于计算了开发成本中()部分。A．开某公司打算购买一块商业用地用于开发，估计预计建成商场后出售的收益为1500万元，