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【单选题】

当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或下降的幅度大致接近时，宜采用( )预测房地产的未来价格。
A．数学曲线拟合法
B．平均增减量法
C．平均发展速度法
D．移动平均法

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

5%的考友选择了A选项

81%的考友选择了B选项

4%的考友选择了C选项

10%的考友选择了D选项

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某建筑物，政府主管部门规定的该类房地产建筑物的耐用年限N与该建筑物的实际年龄、尚甲土地的单价2100元/m2，建筑容积率为7，乙土地的单价1500元/m2，建筑某宗房地产采用市场比较法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异，其最终估价结果应购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为9%，若该类房地产的资本化率有一宗前后临街的矩形宗地，总深度27m，前街路线价为2000元/m2，后街路线价预计某地区某类房地产的需求不变，但开发成本上升，供给量趋增，则预计其价格会()。