试题查看

首页 > 房地产估价师考试 > 试题查看
【单选题】

某宗房地产正常情况下年总收益140万元，年总费用40万元，资本化率12%，出让时的土地使用权年限50年，现已使用了5年，则该宗房地产的现时总价为( )万元。
A．833.33
B．830.45
C．828.25
D．827.64

查看答案解析

参考答案：

正在加载...

答案解析

正在加载...

根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

12%的考友选择了A选项

2%的考友选择了B选项

83%的考友选择了C选项

3%的考友选择了D选项

你可能感兴趣的试题

一宗房地产交易能够达成的充分条件是()。A．买方愿意付出的最低价格小于卖方愿意接某宗房地产，建筑层数5层，各层建筑面积相等，建筑覆盖率50%，楼面地价100元/某宗房地产的总价值为100万元，其中土地价值30万元，通过抵押获得贷款60万元。某建筑物，经实地勘察预计尚可使用30年，无残值。该类建筑物的耐用年限50年，则该某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%。某宗房地某类房地产通常抵押贷款占7成，抵押贷款的年利率10%，购买者自有资本要求的年收益