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【单选题】

在国内外估价实践中，许多地方工业用地的价格往往是按照土地征用和开发成本计算的，因而可以把( )估算的价格当作建设用地价格的最低界限。
A．收益还原法
B．成本逼近法
C．市场比较法
D．剩余法

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

17%的考友选择了A选项

73%的考友选择了B选项

6%的考友选择了C选项

4%的考友选择了D选项

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由于成为交易对象的土地具有()，各个地块都有独特的价格，因此其替代性有限。A．固下列选项中，()也影响着房地产投资者的投资兴趣。A．地价管理政策B．税收政策C．某比较案例宗地地价为2000元/m2，容积率修正系数为2.0，待估宗地规定容积率下列选项中，()因素的作用主要在于避免土地自由市场对居民收入和社会财富的分配可能某临街深度100ft的矩形宗地，总价为100万元，根据苏慕斯法则，该宗地临街前半下列费用中不属于土地取得费的是()费。A．拆迁B．土地平整C．征地D．劳动力安置