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【单选题】

房地产项目按比较定价法制定的价目表，其步骤如下( )。
A．制定均价→制定楼层、朝向差→制定分栋分期均价→形成价目表
B．制定均价→制定分栋分期均价→制定楼层、朝向差→形成价目表
C．制定楼层、朝向差→制定均价→制定分栋分期均价→形成价目表
D．制定均价→制定分栋分期均价→制定楼层、朝向差→形成价目表

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

8%的考友选择了A选项

8%的考友选择了B选项

18%的考友选择了C选项

66%的考友选择了D选项

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物业均价的制定和房地产价格本身的成本()。A．密切相关B．没有任何关系C．有的楼在确定均价时，市场调查的范围和重点应以项目为核心，半径()千米的范围是重中之重。为避免倒闭，在定价时企业经常采取()策略。A．保本定价目标B．稳定定价目标C．竞一般说来，物业低档盘、小户型的客户()敏感；中档盘、中户型的客户()敏感；高档盘房地产楼盘的均价()客户直观心理价。A．大于B．小于C．等于D．不等于设某开发项目总面积为3万m2，固定总成本为3000万元，单位变动成本为2500元