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【多选题】

规划管理调控作用体现在( )方面。
A．指导作用
B．弥补作用
C．控制作用
D．惩治作用

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某开发商拟在滨江规划建设一居住小区，用地规模约12公顷，提出了一个用地功能的布局图1-49为拟建项目，位于某市风貌建筑保护街区内的城市次干道与城市支路的交口处，该项目是我国北方城市某居住区。居住区总用地约56公顷，居住人口约10000人，居某城市位于我国西南部，是中国航天城，省级历史文化名城及旅游服务基地。规划人口50本设计为南方城市青莲小区，是作为青莲居住区的第一期开发项目，包括八个住宅组团和小图1-47、图1-48为A、B两个住宅小区规划方案。A小区用地面积21公顷，可住