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【单选题】

以下会引起房地产价格下降的因素有( )。
A．减免营业税
B．降低契税税率
C．减少土地使用税
D．严格控制房地产开发贷款

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

81%的考友选择了A选项

8%的考友选择了B选项

3%的考友选择了C选项

8%的考友选择了D选项

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2006年，某著名百货公司将其拥有的某商场一部分出租给银行，租期5年，剩余部分统估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。若采用成本法估价，下列表述某住宅小区内的一条道路两侧建有商住楼(底层为商业用房，以上各层为住宅)。在该道路2006年，某著名百货公司将其拥有的某商场一部分出租给银行，租期5年，剩余部分统估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。假如以投保火灾险为估价目的当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费